位于新都街道东环路355号的花园颐院小区，建于上世纪80年代，属原机关单位家属院，是老城区典型的老旧院落。院落共50户居民，150人，党员35人，其中离退休老党员干部占70%以上。据悉，治理前，院落居民融入感差，居住环境差，公服配套不足，文化氛围不浓，严重影响着院落居民的生活水平。为破解老旧院落服务难题，近年来，东环路社区党委以居民小区党建为抓手，引导党员群众主动参与院落治理。

整洁的环境、充满老成都气息的壁画、小区居民共同打造的花台、宽阔的活动场所……治理后的花园颐院小区在居民们的共同维护下，显得格外美丽。

如何发挥党员作用，听取居民需求呢？治理前，东环路社区党委书记邹敏就组织了网格员、居民小组长对小区进行入户摸底调查，开展“双找”活动。

“我希望通过发现培养院落党员骨干，号召党员群众积极投身院落治理。”邹敏说。通过前期的摸底排查，邹敏发现小区共有35名党员，“为了发挥党员的带头作用，我们成立了院落小区党支部，建立了小区邻里驿站。”邹敏告诉记者。

小区院落党员主动亮身份，带头开展坝坝会、院落夜话等活动20余场次，共收集小区居民意见建议150余条。邹敏介绍道，“小区党支部主导院委会换届，5名党员进入院委会，实现了党组织力量在院落全面延伸。”

记者从邹敏处了解到，社区通过优化治理机制，激发了小区内生动力。“我们通过制定院落管理制度，创建院落改造微基金，创新‘时间银行’志愿服务积分制，以‘服务换积分、积分兑实物、积分兑服务’的形式，引导居民主动参与‘门前三包’、环境治理等小区事务，激发了居民自治的内生动力。”

小区环境变好了后，居民们的生活方式也随之改变。“以前我们小区的娱乐活动就是打麻将，现在不一样了，自从小区环境变好后，大家有了可以休闲活动的空间，小区里面每天散步、赏花、跳舞的居民越来越多了。”居民余达昭笑呵呵地说。

近日，一场别开生面的手工课堂在东环路社区市民兴趣学习班开课。当天培训课的内容是教居民们如何制作香薰，参加培训的居民们每个人手上都拿着一个透明的玻璃杯，里面装着白色的香薰，在老师的指导下，居民们学得认真，做得也十分认真。记者在学习班里面转了一圈，观赏了居民们制作精美的手工作品。

“社区组织的每次手工课我都会来参加，这样不仅充实了我的生活，也发挥了自己的余热。”退休居民陈立萍高兴地说。陈立萍作为东环路社区的老居民，自从知道社区开设有市民兴趣学习班后，每周定期来学习。

“我在学习班学到了很多东西，学会了做洋娃娃，学会了做手工花，每次将做好的成品带回家送给孙女时，她都特别高兴，觉得我很厉害，还想让我教她。”不仅如此，记者在与陈立萍的谈话中了解到，社区举办的这个学习班不仅充实了她退休后的生活，更影响了她的家庭。“我觉得人应该活到老、学到来，应该通过不断的学习来充实自己。我的家人看到我一个60多岁的人都还在不停学习新东西，对他们也是一个很好的教育，这也是很好的家风传承。”陈立萍说起社区学习班所带来的收获时，一脸幸福。

记者了解到，东环路社区除了开设市民兴趣学习班以外，还开设花香、书香、佛香体验室、社区书吧、数字化学习室、早教室、430教室、书画室、心理咨询室、棋牌室、茶艺室、社会组织服务室等众多功能室。涵盖党员教育、下岗失业人员培训、进城务工人员技能培训、儿童早教、青少年校外辅导、未成年人思想道德建设、心里健康辅导、志愿者服务等丰富的课程内容。社区搭建平台，带动居民参与营造过程，提高居民参与意识，营造社区良好氛围，社区居民自己种植、孵化苗圃，同时，开展亲子活动、花类摄影展等丰富活动。

截至今年4月，社区以“三香”文化体验馆为平台，以社区教育、社区文艺活动为切入点，创新实施了“时间银行”项目，完善了“时间银行”项目的运行程序，建立健全了志愿者招募、注册、培养、管理、激励等机制，“时间银行”注册志愿者600余人，党员志愿者达230人以上，服务人群3000余人，服务总时长达到6300小时，建立成熟的自组织8个，单位党组织储蓄卡12张，企业卡3张、院落集体卡15张。全面提升了社区居民素质素养，有效推动了社区建设，促进了社区和谐可持续发展。与此同时，社区成功孵化1个3A级社会组织和12支自组织，现各个自组织机制健全、功能发挥突出，为城乡社区发展治理工作中起到很好的示范作用。