12月5日，2019成都市新都区“城市更新”主题推介会在新都假日酒店举办。区人大常委会副主任胡元义，区政协副主席詹友军出席会议。

成都市住房和城乡建设局城市更新处处长欧锦，成都市新都区公园城市建设服务中心主任刘驰，成都市推进“中优”工作领导小组办公室汪浩，中国城市更新论坛秘书长、城智更新研究院院长陈方勇，成都市楼宇经济促进会秘书长张萍出席会议。

国际国内城市有机更新企业、商协会及成员单位代表，世界知名及中国500强企业代表，主流新闻媒体等参加会议。

会议就旨在面向全国展现新都区公园城市的建设情况，同时以项目推介、案例分享、主题对话等多种形式，对宝光片区、钟楼片区等重点区域进行推介，释放新都区城市有机更新的资源和载体，吸引优质企业资源落户新都，聚集更多的力量，促进新都城市建设协同发展。

陈方勇在对话中提出，做城市更新原来更多的是站在地产角度看，现在我们要站在城市角度看，就要更多的从产业的逻辑来思考。

在这种背景下，成都、新都的城市更新就需要产业运营者而非开发商来达成。而在未来，就只有三个端都具备的才能成为赢家，即在资产、资管、资金都具备相当实力的运营者。

他还表示，城市更新有四个进阶逻辑，第一个赋魅，就是低效的资产“化妆”；第二个是加温，就是人来了怎么留住人，建立情感纽带；第三个是赋能，未来闲置的空间很多，关键是谁能帮客户把空间的总产出最大化，让客户挣钱；第四个硅化，原来很多物业主要是做线下的价值，挣资产的差价，现在最大的想象空间是未来线下空间的线上化。

李童作为万科“城市更新”领域的专家，曾与团队整体操盘猛追湾、华西坝等城市更新项目，均获得了市政府以及市民的高度好评，他也分享了其作为运营者一方的经验与观点。

主题对话：“公园城市背景下的城市更新”

对话嘉宾：中国城市更新论坛秘书长、城市智慧更新研究院院长陈方勇，万科中西部城镇建设发展有限公司城市更新事业部总经理李童，成都盈石总裁许学军，成都市楼宇经济促进会企业服务中心主任、成都市楼宇经济专家、楼宇经济天府学院院长周旭，上海置天成都公司总经理肖帆

从地理位置上来看，新都，地处成都北门交通要塞，现今，“7高7快13轨”全域交通格局正加快构建，并紧邻蓉欧班列的始发站，区位优势十分明显。

在公园城市建设方面，新都有着与生俱来的优势。它是成都北部重要的生态屏障，两山两河的生态资源、显山露水的空间形态，赋予了新都“天生丽质”的生态之美。

在会议上我们也了解到，新都连续25年被评为“四川省综合经济十强区县”，更是“中国十大最具投资价值城市”。

如今的新都也迎来了历史与未来的榫卯节点。在唤醒三千年历史文化的同时，激发未来城市发展活力，纵深推进新都全新公园城市发展。这样的新都，值得我们期待。